Case de sucesso - Sefaira’n Up the SketchUp Office - totalCAD

Case de sucesso – Sefaira’n Up the SketchUp Office

Sefaira’n Up the SketchUp Office

Para a equipe da HQ SketchUp, Boulder está em casa. Nosso escritório tem uma vista fantástica, de trezentos (ou mais) dias de sol por ano, e mais regalias do que a maioria: Nerf Guns, uma equipe kickball (Go Sketchballs!), E uma máquina de café expresso pro-grade que bombeia vida com aroma de café em nossas veias durante o entardecer. Para não mencionar, nós temos alguns dos mais fresco, as pessoas mais inspiradoras para trabalhar.

Mas, como com qualquer lugar, nosso escritório não é perfeito. Como na maioria das empresas , nós não chegamos ao nosso projeto de espaço de rascunho para caber costume nossas necessidades. Um dos aspectos menos desejáveis é que a temperatura é sempre parece ser um pouco … (baixa, para colocá-lo gentilmente.)

Sempre que você colocar um grupo de pessoas em um só espaço, haverá alguém que Inevitavelmente sentem muito calor ou muito frio; Todo mundo tem uma noção diferente do que é confortável. Há uma coisa que nosso escritório pode concordar : alguns espaços estão muito fora da faixa aceitável de conforto térmico.

Felizmente para nós, a nossa empresa irmão, Trimble adquiriu a Sefaira no início de 2016. A Sefaira é uma ferramenta de construção de energia e análise de luz natural que, como o SketchUp, é excelente para a tomada de decisões durante o desenvolvimento inicial. Também como o SketchUp, isso não é tudo útil! Mesmo se você não estiver projetando um prédio desde o início, a Sefaira pode ajudá-lo a entender o que está acontecendo no seu espaço.

Coma sua própria ração

Durante o nosso anual office Hackathon, qualquer SketchUpper pode trabalhar em algo que melhore nosso escritório, nossos produtos ou nossa cultura. Por uma semana, alguns de nós (adereços para o nosso SketchUp Hackathon Team: Coma sua prorpia ração (EYODF)! – Andy Steere, Trent Cito e Joy Tennenbaum) juntaram a cabeça para dar uma olhada mais profunda nos problemas de controle de temperatura .Ao invés de executar soluções de band-aid, como mudar o termostato quando ninguém está olhando (apenas brincando, ninguém faz isso!), Usamos o Sefaira para nos ajudar a chegar à raiz do problema. Por que é tão frio ou tão quente em algumas áreas?

Precisamos colocar nossas mãos em duas coisas: o modelo 3D do prédio, tal como existe hoje, e as contas de serviços públicos, para entender nosso uso atual de energia. Felizmente, Trent já modelou todo o nosso escritório para que possamos ter um excelente mapa em 3D de todas as salas de conferências. Usando o modelo de Trent como referência, criamos um modelo preparado para Sefaira para a análise.

A Sefaira precisa apenas de algumas entradas: onde o prédio está localizado e seu tipo de uso. Agora podemos calcular a quantidade de energia que o edifício usaria anualmente se construído para atender aos padrões rigorosos de hoje. Uma vez que nosso prédio foi construído na década de 1990, quando poucos padrões de desempenho estavam no código, esperávamos que o desempenho real do prédio fosse bastante baixo. Sefaira nos permitiu comparar os dois, e aqui estão os resultados:








Se o nosso escritório fosse construído de acordo com os requisitos mínimos de acordo com padrões recentes, economizaríamos mais da metade em nossas despesas operacionais! Isso é notável, mas isso não inclui todos os benefícios de ter inquilinos felizes e confortáveis. Há uma quantidade incrível de dados para provar que o bem-estar dos ocupantes no local de trabalho aumenta a produtividade. Apesar da evidência esmagadora, muitos escritórios e seus inquilinos ainda sofrem com os efeitos de edifícios mal projetados ou desatualizados.

Encontrando soluções

Então, há muito espaço para melhorias, mas o que devemos melhorar? Nossa análise da Sefaira nos apontou para nossos três maiores infratores de energia e algumas soluções para cada um.





O ganho e o brilho solar são devidos a dois fatores principais no projeto do nosso prédio: altos índices de janela para parede e janelas de duplo painel de baixa qualidade. Embora não possamos alterar os índices de janela para parede e substituir todas as janelas seria muito caro, a aplicação de um filme de energia fina em todos os 5.000 pés quadrados de área de vidro seria uma solução econômica e fácil de instalar.

Nós também propusemos prateleiras de luz … que só aconteceu de adicionar um pouco de caráter ao espaço:

 

 

Sefaira'n Up the SketchUp Office
Alta carga de iluminação e equipamentos são esperados em um escritório, mas isso não significa que não podemos fazer algo sobre isso. Por exemplo, podemos: 

  • Substitua a iluminação do tubo fluorescente por luzes LED de alta eficiência que também são menos severas nos olhos.
  • Instale sensores de ocupação para que as luzes não permaneçam durante a noite ou em espaços não utilizados.
  • Atenda os requisitos de conforto térmico e remova a necessidade de aquecedores e ventiladores individuais. Para aquelas pessoas que sempre correm com frio, os aquecedores de assentos são uma solução barata que requer pouca energia.

Substituir as luzes e adicionar sensores de ocupação exigiriam custos trabalhistas, além do custo do equipamento. Todas essas são boas soluções, mas podem ficar um pouco caras.

Sefaira'n Up the SketchUp Office
Perda de calor através da condução do telhado. Nosso prédio de escritórios é bastante antigo (construído em 1990), e uma viagem de campo no espaço de reunião para olhar o conjunto do telhado revelou isolamento pouco a pouco! Nós aproximamos um valor de isolamento de R-5 para a montagem – bem abaixo do código 2013 mínimo de R-32 para edifícios nesta região do Colorado. Infelizmente, substituir o telhado ou adicionar isolamento a um edifício existente não é uma solução barata ou fácil, mas, você não pode conquistá-los todos.

Comparando Estratégias

Nós fizemos uma comparação lado-a-lado de energia e custos operacionais no edifício SketchUp existente contra cada uma de nossas três estratégias. Então, fizemos outra comparação de cenários que agruparam essas soluções, tudo em questão de minutos.
Sefaira'n Up the SketchUp Office

Com base nos resultados e ao pesar as restrições da vida real, como os custos de capital, determinamos que a solução mais eficaz e econômica foi uma combinação de coisas! Nossa sugestão seria melhorar nossas janelas com prateleiras leves e um filme de janela térmica, bem como reduzir as cargas interiores, optando por luzes mais eficientes, sensores de ocupação e aquecedores de assento.

Encontrando soluções Estratégias 1 (Melhores Janelas) e 2 (Redução de Lojas Internas)

 

Empresa de energia (~ $ 11k) +
Prateleiras de luz (~ $ 20k) +
Sensores de ocupação (~ $ 10k) + Seat Warmers (~ $ 3.5k) +
Luzes com eficiência energética (~ $ 20k) =

$ 64,500 (Custos de Capital) $ 12,023 (poupança anual de energia) =

Período de recuperação de 5,36 anos

Poderíamos simplesmente olhar para isso como uma estimativa de US $ 64,5mil para materiais e instalações que levariam um pouco mais de cinco anos para recuperar as economias de custos operacionais. Ou, poderíamos pensar sobre os milhões de dólares investidos anualmente na contratação e retenção de pessoas brilhantes e talentosas e dando-lhes um espaço no qual possam prosperar. Vale a pena? Nós achamos que isso depende se você está perguntando ao nosso senhorio ou ao nosso CEO! Mas, como funcionários da SketchUp que amam nosso prédio, nosso orçamento ninja e o meio ambiente, sabemos que é uma resposta simples. E temos a sensação de que não estamos sozinhos.

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